预算审核:是装修公司与业主之间的事情。
在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,预算应与图纸相对应,房子装修,图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上体现,新房装修,一份合格的预算包括:项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
审核预算时要注意:*1,工艺做法要完整明确;*二,合理对面积进行测算,尤其是墙面这一项,门窗面积按照50%计入涂刷面积;*三,价格因素,价格和材料选择、工艺工序是分不开的,工业园区装修,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜;*四,相关费用,如果预算较后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外,材料多出5%-10%属于正常损耗。较后,对于预算书确认无误后,店铺装修,就可以签订家庭装饰工程合同了。
靠近电源处应避免使用导电装饰材料;静电积累过多可能西服灰尘,甚者可能导致放电引起火灾,主任活动过于频繁的部位其摩擦机会多,这些部位尽量选用不积静电的无机类陶瓷装饰材料。特别是厨房的各部位装饰材料,在保证易于清洗的情况下还应考虑是否具有火灾隐患;老年人和儿童活动多的部位,地面不应过分滑,客厅中不宜装饰过多的镜面,应考虑到有的人不喜欢别人从多个失1眠看到自己的全景形象,特别是客人的衣着仪表与客厅过于讲究不甚协调时,可能令人难堪。
与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?
在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
1、有尺寸的详细房屋平面图,较zui好是官1方(物业等部门)出具的;2、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点 考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。